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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THILOUZE (37)

37260 · Indre-et-Loire (37) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THILOUZE

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 077 €/m²
137 ventes
1 639 — 2 298 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.3% sur 6 ans
1 625 1 836 2 047 2 258 2 468 1 806 2020 2 020 2021 2 222 2022 2 244 2023 1 982 2024 2 155 2025 +11.8% +10.0% +1.0% -11.7% +8.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 155 € 28
2024 — — 1 982 € 20
2023 957 € 1 2 244 € 15
2022 — — 2 222 € 29
2021 — — 2 020 € 30
2020 — — 1 806 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Loizon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 815
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
43 sur 745
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THILOUZE
99.1%
des locaux
843 locaux raccordables sur 851

THILOUZE s'étend sur 34.0 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THILOUZE

Le marché immobilier à THILOUZE (37260), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 077 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 1 639 et 2 298 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.5 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Vallée de l'Indre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THILOUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THILOUZE est de 2 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THILOUZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THILOUZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THILOUZE ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THILOUZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THILOUZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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