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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THENIOUX (18)

18100 · Cher (18) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THENIOUX

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Maisons

+9%
2024→2025
1 136 €/m²
64 ventes
800 — 1 585 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.4% sur 6 ans
827 989 1 150 1 311 1 473 919 2020 1 118 2021 990 2022 1 339 2023 1 099 2024 1 198 2025 +21.7% -11.4% +35.3% -17.9% +9.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 198 € 22
2024 — — 1 099 € 10
2023 791 € 2 1 339 € 4
2022 — — 990 € 11
2021 — — 1 118 € 13
2020 — — 919 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Delphine Piétu
Mandat depuis 2020
667
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
32 sur 357
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THENIOUX
98.3%
des locaux
407 locaux raccordables sur 414
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THENIOUX
3.9 km
d'aménagements

THENIOUX s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THENIOUX

Le marché immobilier à THENIOUX (18100), dans le Cher, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 136 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 585 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.56 %
Taux communal TF bâtie
11.44 %
Taux TF non bâtie
CC Vierzon-Sologne-Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THENIOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à THENIOUX est de 1 136 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THENIOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THENIOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THENIOUX ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THENIOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THENIOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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