P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Thaumiers (18)

18210 · Cher (18) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Thaumiers

⬢

Maisons

+143%
2024→2025
963 €/m²
64 ventes
647 — 1 316 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.1% sur 6 ans
450 1 117 1 783 2 450 3 116 2 833 2020 963 2021 779 2022 962 2023 500 2024 1 214 2025 -66.0% -19.1% +23.5% -48.0% +142.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Thaumiers

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 214 € 13
2024 1 176 € 2 500 € 7
2023 — — 962 € 12
2022 — — 779 € 15
2021 — — 963 € 15
2020 — — 2 833 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francois Vincent
Mandat depuis 2020
387
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.4%
57 sur 279
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Thaumiers
99.3%
des locaux
295 locaux raccordables sur 297

Thaumiers s'étend sur 27.7 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thaumiers

Le marché immobilier à Thaumiers (18210), dans le Cher, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 963 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 647 et 1 316 €/m².

Tendance longue : -57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.93 %
Taux communal TF bâtie
9.2 %
Taux TF non bâtie
CC le Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thaumiers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Thaumiers est de 963 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Thaumiers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Thaumiers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Thaumiers ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thaumiers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Thaumiers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

Bourges 1 765 €/m² Vierzon 1 713 €/m² Saint-Amand-Montrond 1 407 €/m² Saint-Doulchard 2 830 €/m² Mehun-sur-Yèvre 1 903 €/m² Saint-Florent-sur-Cher 1 314 €/m² Aubigny-sur-Nère 1 542 €/m² Dun-sur-Auron 2 186 €/m² Sancoins 1 188 €/m² La Guerche-sur-l'Aubois 1 558 €/m² Saint-Germain-du-Puy 8 313 €/m² Trouy 1 690 €/m²

Toutes les communes du Cher →