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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TEYSSIEU (46)

46190 · Lot (46) · 22 transactions · 2021–2025

Prix au m² à TEYSSIEU

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
977 €/m²
22 ventes
713 — 2 469 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.4% sur 5 ans
582 1 219 1 856 2 493 3 130 847 2021 647 2022 2 845 2023 1 462 2024 1 189 2025 -23.6% +339.7% -48.6% -18.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 189 € 4
2024 — — 1 462 € 1
2023 — — 2 845 € 8
2022 — — 647 € 5
2021 — — 847 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Diaz
Mandat depuis 2020
162
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TEYSSIEU
100%
des locaux
198 locaux raccordables sur 198

TEYSSIEU s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TEYSSIEU

Le marché immobilier à TEYSSIEU (46190), dans le Lot, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 977 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 713 et 2 469 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

154.32 %
Taux communal TF bâtie
6.8 %
Taux TF non bâtie
CC Causses et Vallée de la Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TEYSSIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à TEYSSIEU est de 977 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TEYSSIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TEYSSIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TEYSSIEU ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TEYSSIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TEYSSIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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