Prix immobilier à Teyran
34820 · Hérault (34) · 272 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Teyran
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 922 € | 1 | 3 634 € | 10 |
| 2024 | 10 227 € | 10 | 4 130 € | 37 |
| 2023 | 4 254 € | 13 | 4 286 € | 44 |
| 2022 | 3 912 € | 8 | 4 298 € | 44 |
| 2021 | 3 757 € | 11 | 3 832 € | 63 |
| 2020 | 4 696 € | 7 | 4 010 € | 24 |
Cadre de vie
Teyran s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 473 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Teyran
Le marché immobilier à Teyran (34820), dans l'Hérault, a enregistré 272 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 162 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 3 360 et 10 227 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 360 et 10 227 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 696 à 2 922 €/m², soit -38%.
Maisons
Prix médian : 4 114 €/m² (222 ventes). Fourchette : entre 3 372 et 4 742 €/m².
Tendance longue : -9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.