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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Tendron (18)

18350 · Cher (18) · 7 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Tendron

⬢

Maisons

+25%
2023→2024
890 €/m²
7 ventes
360 — 935 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+191.3% sur 4 ans
289 474 659 844 1 029 321 2021 890 2022 751 2023 935 2024 +177.3% -15.6% +24.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 935 € 3
2023 — — 751 € 2
2022 — — 890 € 1
2021 — — 321 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud De Gourcuff
Mandat depuis 2020
86
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Tendron
100%
des locaux
81 locaux raccordables sur 81

Tendron s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Tendron

Le marché immobilier à Tendron (18350), dans le Cher, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 890 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 360 et 935 €/m².

Tendance longue : +191% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.44 %
Taux communal TF bâtie
3.47 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nérondes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tendron en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tendron est de 890 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Tendron ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Tendron année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Tendron ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Tendron entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Tendron ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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