Prix immobilier à Templeuve-en-Pévèle
59242 · Nord (59) · 653 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Templeuve-en-Pévèle
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 284 € | 7 | 2 786 € | 37 |
| 2024 | 5 425 € | 18 | 2 889 € | 86 |
| 2023 | 3 981 € | 20 | 2 895 € | 66 |
| 2022 | 3 583 € | 42 | 2 904 € | 108 |
| 2021 | 3 617 € | 74 | 2 920 € | 105 |
| 2020 | 3 238 € | 26 | 2 737 € | 64 |
Cadre de vie
Templeuve-en-Pévèle s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 454 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Templeuve-en-Pévèle
Templeuve-en-Pévèle, commune dynamique de 7202 habitants, offre un cadre de vie apprécié, notamment des familles avec ses 3 écoles maternelles et 3 élémentaires. Le marché immobilier y présente des dynamiques distinctes selon le type de bien. Le prix médian des maisons s'établit à 2885€/m², avec une relative stabilité sur les dernières années, oscillant autour de 2900€/m² depuis 2021, après une légère hausse entre 2020 et 2021. Le volume de ventes de maisons reste soutenu, témoignant de l'attractivité de ce segment.
En revanche, le marché des appartements à Templeuve-en-Pévèle montre une volatilité plus marquée. Après une forte progression entre 2020 (3238€/m²) et 2021 (3617€/m²), les prix ont connu des fluctuations significatives. On observe une nette accélération en 2023 (3981€/m²) et surtout en 2024 (5425€/m²), bien que sur un volume de ventes plus faible, avant un réajustement en 2025 (4284€/m²). Cette tendance haussière globale des appartements, malgré les variations annuelles, positionne ce segment à un niveau de prix médian supérieur à celui des maisons (3583€/m² sur l'ensemble des ventes). Les maisons semblent donc offrir une meilleure stabilité pour les acquéreurs et investisseurs à la recherche de pérennité.
Le marché immobilier à Templeuve-en-Pévèle (59242), dans le Nord, a enregistré 653 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 583 €/m² sur 187 ventes. Les prix varient entre 3 199 et 4 012 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 199 et 4 012 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 238 à 4 284 €/m², soit +32%.
Maisons
Prix médian : 2 885 €/m² (466 ventes). Fourchette : entre 2 377 et 3 414 €/m².
Tendance longue : +2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.