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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TAUXIGNY-SAINT-BAULD (37)

37310 · Indre-et-Loire (37) · 178 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TAUXIGNY-SAINT-BAULD

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 992 €/m²
178 ventes
1 531 — 2 550 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.8% sur 6 ans
1 481 1 712 1 943 2 174 2 405 2 076 2020 2 186 2021 1 947 2022 2 110 2023 2 027 2024 1 645 2025 +5.3% -10.9% +8.4% -3.9% -18.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 645 € 27
2024 — — 2 027 € 31
2023 — — 2 110 € 22
2022 — — 1 947 € 51
2021 — — 2 186 € 27
2020 — — 2 076 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Robin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 688
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 480 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
48 sur 773
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
14
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TAUXIGNY-SAINT-BAULD
100%
des locaux
1 047 locaux raccordables sur 1 047

TAUXIGNY-SAINT-BAULD s'étend sur 41.2 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TAUXIGNY-SAINT-BAULD

Le marché immobilier à TAUXIGNY-SAINT-BAULD (37310), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 992 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 1 531 et 2 550 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.7 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TAUXIGNY-SAINT-BAULD en 2026 ?
Le prix médian au m² à TAUXIGNY-SAINT-BAULD est de 1 992 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TAUXIGNY-SAINT-BAULD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TAUXIGNY-SAINT-BAULD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TAUXIGNY-SAINT-BAULD ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TAUXIGNY-SAINT-BAULD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TAUXIGNY-SAINT-BAULD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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