P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TALAIRAN (11)

11220 · Aude (11) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TALAIRAN

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
970 €/m²
49 ventes
719 — 2 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.6% sur 6 ans
785 1 043 1 302 1 561 1 819 1 545 2020 962 2021 1 654 2022 1 254 2023 1 052 2024 872 2025 -37.7% +71.9% -24.2% -16.1% -17.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TALAIRAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 872 € 10
2024 — — 1 052 € 4
2023 — — 1 254 € 10
2022 — — 1 654 € 9
2021 — — 962 € 11
2020 — — 1 545 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cedric Malric
Mandat depuis 2020
440
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.5%
68 sur 331
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TALAIRAN
98.3%
des locaux
352 locaux raccordables sur 358
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TALAIRAN
0.8 km
d'aménagements

TALAIRAN s'étend sur 37.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TALAIRAN

Le marché immobilier à TALAIRAN (11220), dans l'Aude, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 970 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 719 et 2 041 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.99 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TALAIRAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à TALAIRAN est de 970 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TALAIRAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TALAIRAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TALAIRAN ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TALAIRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TALAIRAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

Toutes les communes de l'Aude →