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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SUBLAINES (37)

37310 · Indre-et-Loire (37) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SUBLAINES

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Maisons

-8%
2024→2025
1 967 €/m²
36 ventes
1 092 — 2 668 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+120.5% sur 6 ans
741 1 225 1 709 2 193 2 677 823 2020 2 274 2021 2 434 2022 1 791 2023 1 967 2024 1 815 2025 +176.3% +7.0% -26.4% +9.8% -7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 815 € 6
2024 — — 1 967 € 9
2023 — — 1 791 € 4
2022 — — 2 434 € 9
2021 — — 2 274 € 6
2020 — — 823 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Jarry
Mandat depuis 2020
176
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 040 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SUBLAINES
100%
des locaux
144 locaux raccordables sur 144
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SUBLAINES
5 km
d'aménagements

SUBLAINES s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SUBLAINES

Le marché immobilier à SUBLAINES (37310), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 967 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 092 et 2 668 €/m².

Tendance longue : +121% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.92 %
Taux communal TF bâtie
2.34 %
Taux TF non bâtie
CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SUBLAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SUBLAINES est de 1 967 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SUBLAINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SUBLAINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SUBLAINES ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SUBLAINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SUBLAINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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