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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à STE-MONTAINE (18)

18700 · Cher (18) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à STE-MONTAINE

⬡

Appartements

1 346 €/m²
5 ventes
1 111 — 1 647 €/m²
⬢

Maisons

-40%
2024→2025
1 667 €/m²
51 ventes
1 083 — 3 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.8% sur 6 ans
548 4 231 7 913 11 595 15 278 609 2020 2 456 2021 1 573 2022 13 889 2023 1 800 2024 1 083 2025 +303.3% -36.0% +783.0% -87.0% -39.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 083 € 11
2024 — — 1 800 € 5
2023 — — 13 889 € 15
2022 1 346 € 5 1 573 € 3
2021 — — 2 456 € 15
2020 — — 609 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Debarre
Mandat depuis 2020
166
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à STE-MONTAINE
76.8%
des locaux
174 locaux raccordables sur 226

STE-MONTAINE s'étend sur 53.6 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à STE-MONTAINE

Le marché immobilier à STE-MONTAINE (18700), dans le Cher, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 346 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 111 et 1 647 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 111 et 1 647 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 083 et 3 333 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.62 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CC Sauldre et Sologne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à STE-MONTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à STE-MONTAINE est de 1 346 € pour un appartement et de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à STE-MONTAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à STE-MONTAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à STE-MONTAINE ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à STE-MONTAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à STE-MONTAINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 111 et 1 647 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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