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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à STE GEMME EN SANCERROIS (18)

18240 · Cher (18) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à STE GEMME EN SANCERROIS

⬢

Maisons

+279%
2024→2025
1 220 €/m²
51 ventes
723 — 1 513 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+381.6% sur 6 ans
733 1 627 2 522 3 417 4 312 814 2020 1 439 2021 857 2022 1 220 2023 1 034 2024 3 920 2025 +76.8% -40.4% +42.4% -15.2% +279.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 920 € 4
2024 — — 1 034 € 7
2023 — — 1 220 € 11
2022 — — 857 € 15
2021 — — 1 439 € 6
2020 — — 814 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaëlle Véronique Lucie Lefebvre
Mandat depuis 2020
400
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 270 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à STE GEMME EN SANCERROIS
100%
des locaux
325 locaux raccordables sur 325

STE GEMME EN SANCERROIS s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à STE GEMME EN SANCERROIS

Le marché immobilier à STE GEMME EN SANCERROIS (18240), dans le Cher, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 220 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 723 et 1 513 €/m².

Tendance longue : +382% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.62 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à STE GEMME EN SANCERROIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à STE GEMME EN SANCERROIS est de 1 220 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à STE GEMME EN SANCERROIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à STE GEMME EN SANCERROIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à STE GEMME EN SANCERROIS ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à STE GEMME EN SANCERROIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à STE GEMME EN SANCERROIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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