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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST PAUL D ESPIS (82)

82400 · Tarn-et-Garonne (82) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST PAUL D ESPIS

⬢

Maisons

+54%
2024→2025
1 714 €/m²
62 ventes
1 271 — 2 151 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.9% sur 6 ans
803 1 281 1 760 2 238 2 717 2 174 2020 1 714 2021 2 470 2022 1 278 2023 892 2024 1 371 2025 -21.2% +44.1% -48.3% -30.2% +53.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 371 € 19
2024 — — 892 € 6
2023 — — 1 278 € 5
2022 — — 2 470 € 17
2021 — — 1 714 € 13
2020 — — 2 174 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lido Marchiol
Mandat depuis 2020
559
Habitants
21
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 710 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST PAUL D ESPIS
98.6%
des locaux
348 locaux raccordables sur 353

ST PAUL D ESPIS s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST PAUL D ESPIS

Le marché immobilier à ST PAUL D ESPIS (82400), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 714 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 271 et 2 151 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.13 %
Taux communal TF bâtie
67.68 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Rives
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST PAUL D ESPIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST PAUL D ESPIS est de 1 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST PAUL D ESPIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST PAUL D ESPIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST PAUL D ESPIS ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST PAUL D ESPIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST PAUL D ESPIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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