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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST NAZAIRE DE VALENTANE (82)

82190 · Tarn-et-Garonne (82) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST NAZAIRE DE VALENTANE

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 447 €/m²
40 ventes
956 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.7% sur 6 ans
840 1 124 1 409 1 693 1 978 1 127 2020 1 798 2021 933 2022 1 099 2023 1 054 2024 1 169 2025 +59.5% -48.1% +17.8% -4.1% +10.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 169 € 6
2024 — — 1 054 € 8
2023 — — 1 099 € 2
2022 — — 933 € 6
2021 — — 1 798 € 16
2020 — — 1 127 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Barra
Mandat depuis 2020
317
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 200 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST NAZAIRE DE VALENTANE
100%
des locaux
224 locaux raccordables sur 224

ST NAZAIRE DE VALENTANE s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST NAZAIRE DE VALENTANE

Le marché immobilier à ST NAZAIRE DE VALENTANE (82190), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 447 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 956 et 1 966 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.23 %
Taux communal TF bâtie
48.69 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Serres en Quercy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST NAZAIRE DE VALENTANE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST NAZAIRE DE VALENTANE est de 1 447 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST NAZAIRE DE VALENTANE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST NAZAIRE DE VALENTANE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST NAZAIRE DE VALENTANE ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST NAZAIRE DE VALENTANE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST NAZAIRE DE VALENTANE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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