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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-ETIENNE-DE-TULMONT (82)

82410 · Tarn-et-Garonne (82) · 391 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-ETIENNE-DE-TULMONT

⬡

Appartements

1 900 €/m²
39 ventes
1 568 — 4 231 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 130 €/m²
352 ventes
1 704 — 2 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.1% sur 6 ans
1 383 2 201 3 019 3 836 4 654 1 537 2020 4 231 2021 1 630 2022 1 925 2023 1 861 2024 +175.3% -61.5% +18.1% -3.3%

Évolution — Maisons

+14.9% sur 6 ans
1 668 1 950 2 232 2 514 2 796 1 853 2020 2 039 2021 2 112 2022 2 542 2023 2 369 2024 2 130 2025 +10.0% +3.6% +20.4% -6.8% -10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 130 € 83
2024 1 861 € 5 2 369 € 62
2023 1 925 € 2 2 542 € 52
2022 1 630 € 7 2 112 € 65
2021 4 231 € 17 2 039 € 57
2020 1 537 € 8 1 853 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Massip
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 051
Habitants
189
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 980 €
par an
25% gagnent moins de 17 880 € | 25% gagnent plus de 28 690 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
88 sur 1 714
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
72
en 2024
22
en 2023
↗️ +227% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-ETIENNE-DE-TULMONT
99%
des locaux
2 097 locaux raccordables sur 2 118
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST-ETIENNE-DE-TULMONT
1 km
d'aménagements

ST-ETIENNE-DE-TULMONT s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 189 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-ETIENNE-DE-TULMONT

Le marché immobilier à ST-ETIENNE-DE-TULMONT (82410), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 391 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 900 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 1 568 et 4 231 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 568 et 4 231 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 130 €/m² (352 ventes). Fourchette : entre 1 704 et 2 462 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.04 %
Taux communal TF bâtie
35.09 %
Taux TF non bâtie
CC Quercy Vert-Aveyron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (3.7 ‰)
Cambriolages de logement 11 (6.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-ETIENNE-DE-TULMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-ETIENNE-DE-TULMONT est de 1 900 € pour un appartement et de 2 130 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-ETIENNE-DE-TULMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-ETIENNE-DE-TULMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-ETIENNE-DE-TULMONT ?
391 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-ETIENNE-DE-TULMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-ETIENNE-DE-TULMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 568 et 4 231 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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