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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST AMANS DU PECH (82)

82150 · Tarn-et-Garonne (82) · 41 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ST AMANS DU PECH

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
1 646 €/m²
39 ventes
1 081 — 2 076 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.1% sur 5 ans
482 844 1 207 1 570 1 933 1 656 2021 1 525 2022 535 2023 1 222 2024 1 757 2025 -7.9% -64.9% +128.4% +43.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 757 € 11
2024 5 238 € 2 1 222 € 7
2023 — — 535 € 2
2022 — — 1 525 € 10
2021 — — 1 656 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Regnard
Mandat depuis 2020
236
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST AMANS DU PECH
100%
des locaux
149 locaux raccordables sur 149

ST AMANS DU PECH s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST AMANS DU PECH

Le marché immobilier à ST AMANS DU PECH (82150), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 41 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 646 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 081 et 2 076 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

109.41 %
Taux communal TF bâtie
48.69 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Serres en Quercy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST AMANS DU PECH en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST AMANS DU PECH est de 1 646 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST AMANS DU PECH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST AMANS DU PECH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST AMANS DU PECH ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST AMANS DU PECH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST AMANS DU PECH ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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