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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOYE-EN-SEPTAINE (18)

18340 · Cher (18) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOYE-EN-SEPTAINE

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 607 €/m²
62 ventes
1 213 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+60.9% sur 6 ans
956 1 194 1 433 1 671 1 910 1 062 2020 1 213 2021 1 593 2022 1 736 2023 1 625 2024 1 709 2025 +14.2% +31.3% +9.0% -6.4% +5.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 709 € 10
2024 — — 1 625 € 7
2023 — — 1 736 € 8
2022 — — 1 593 € 18
2021 — — 1 213 € 16
2020 — — 1 062 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Tibayrenc
Mandat depuis 2020
582
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 910 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOYE-EN-SEPTAINE
100%
des locaux
290 locaux raccordables sur 290

SOYE-EN-SEPTAINE s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOYE-EN-SEPTAINE

Le marché immobilier à SOYE-EN-SEPTAINE (18340), dans le Cher, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 607 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 213 et 1 818 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.34 %
Taux communal TF bâtie
11.2 %
Taux TF non bâtie
CC la Septaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOYE-EN-SEPTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOYE-EN-SEPTAINE est de 1 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOYE-EN-SEPTAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOYE-EN-SEPTAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOYE-EN-SEPTAINE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOYE-EN-SEPTAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOYE-EN-SEPTAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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