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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUVIGNE (37)

37330 · Indre-et-Loire (37) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUVIGNE

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 743 €/m²
140 ventes
1 119 — 2 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.2% sur 6 ans
1 039 1 453 1 867 2 281 2 695 1 429 2020 1 685 2021 2 450 2022 1 790 2023 1 722 2024 1 154 2025 +17.9% +45.4% -26.9% -3.8% -33.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 154 € 17
2024 — — 1 722 € 19
2023 — — 1 790 € 23
2022 — — 2 450 € 38
2021 — — 1 685 € 28
2020 — — 1 429 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chrystophe Aubert
Mandat depuis 2020
933
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
39 sur 409
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUVIGNE
100%
des locaux
484 locaux raccordables sur 484
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOUVIGNE
5.1 km
d'aménagements

SOUVIGNE s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUVIGNE

Le marché immobilier à SOUVIGNE (37330), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 743 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 1 119 et 2 125 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.12 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Ouest Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUVIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUVIGNE est de 1 743 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUVIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUVIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUVIGNE ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUVIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUVIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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