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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Souilhanels (11)

11400 · Aude (11) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Souilhanels

⬢

Maisons

+262%
2024→2025
1 899 €/m²
17 ventes
1 631 — 2 331 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.6% sur 5 ans
545 1 012 1 479 1 946 2 412 1 913 2021 1 683 2022 2 126 2023 606 2024 2 193 2025 -12.0% +26.3% -71.5% +261.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 193 € 2
2024 — — 606 € 1
2023 — — 2 126 € 3
2022 — — 1 683 € 8
2021 — — 1 913 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Maerten
Mandat depuis 2020
356
Habitants
126
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 020 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Souilhanels
100%
des locaux
198 locaux raccordables sur 198

Souilhanels s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Souilhanels

Le marché immobilier à Souilhanels (11400), dans l'Aude, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 899 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 631 et 2 331 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.12 %
Taux communal TF bâtie
16.19 %
Taux TF non bâtie
CC Castelnaudary Lauragais Audois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Souilhanels en 2026 ?
Le prix médian au m² à Souilhanels est de 1 899 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Souilhanels ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Souilhanels année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Souilhanels ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Souilhanels entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Souilhanels ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

Narbonne 2 358 €/m² Carcassonne 1 442 €/m² Leucate 3 096 €/m² Gruissan 3 240 €/m² Fleury 3 186 €/m² Castelnaudary 2 245 €/m² Port-la-Nouvelle 2 380 €/m² Limoux 2 285 €/m² Lézignan-Corbières 1 845 €/m² Coursan 2 381 €/m² Sigean 2 239 €/m² Cuxac-d'Aude 2 143 €/m²

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