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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUILHANELS (11)

11400 · Aude (11) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SOUILHANELS

⬢

Maisons

+305%
2024→2025
1 906 €/m²
18 ventes
1 639 — 2 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.3% sur 5 ans
545 1 084 1 623 2 162 2 701 1 913 2021 1 683 2022 2 126 2023 606 2024 2 455 2025 -12.0% +26.3% -71.5% +305.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 455 € 3
2024 — — 606 € 1
2023 — — 2 126 € 3
2022 — — 1 683 € 8
2021 — — 1 913 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Maerten
Mandat depuis 2020
356
Habitants
126
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 020 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUILHANELS
100%
des locaux
198 locaux raccordables sur 198

SOUILHANELS s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUILHANELS

Le marché immobilier à SOUILHANELS (11400), dans l'Aude, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 906 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 639 et 2 455 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.12 %
Taux communal TF bâtie
16.19 %
Taux TF non bâtie
CC Castelnaudary Lauragais Audois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUILHANELS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUILHANELS est de 1 906 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUILHANELS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUILHANELS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUILHANELS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUILHANELS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUILHANELS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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