Prix immobilier à Sospel

06380 · Alpes-Maritimes (06) · 515 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sospel

⬡

Appartements

-1%

2024→2025

2 575 €/m²

272 ventes

1 815 — 3 386 €/m²

⬢

Maisons

+10%

2024→2025

3 949 €/m²

243 ventes

3 066 — 4 926 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 439 €	14	4 613 €	16
2024	2 462 €	50	4 203 €	43
2023	2 812 €	48	3 618 €	59
2022	2 400 €	71	4 075 €	60
2021	2 591 €	61	3 735 €	37
2020	2 772 €	28	3 606 €	28

Cadre de vie

3 791

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Sospel s'étend sur 62.3 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sospel

Le marché immobilier à Sospel (06380), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 515 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 575 €/m² sur 272 ventes. Les prix varient entre 1 815 et 3 386 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 815 et 3 386 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 772 à 2 439 €/m², soit -12%.

Maisons

Prix médian : 3 949 €/m² (243 ventes). Fourchette : entre 3 066 et 4 926 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois

Fourchette : 11,5 — 18,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

🏠

Maison

19,1 €/m²/mois

Fourchette : 11,5 — 31,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.58 %

Taux communal TF bâtie

1.08 %

Taux TF non bâtie

CA de la Riviera Française

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 17 (4.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 16 (4.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (3.1 ‰)

Usage de stupéfiants 12 (3.1 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 9 (2.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sospel en 2026 ?

Le prix médian au m² à Sospel est de 2 575 € pour un appartement et de 3 949 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Sospel ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 772 à 2 439 €/m², soit une baisse de 12%.

Combien de ventes immobilières à Sospel ?

515 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sospel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Sospel ?

Les prix des appartements varient entre 1 815 et 3 386 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-Maritimes (06)

Nice 4 566 €/m² Cannes 5 382 €/m² Antibes 4 900 €/m² Cagnes-sur-Mer 4 471 €/m² Le Cannet 3 750 €/m² Grasse 3 000 €/m² Menton 4 727 €/m² Mandelieu-la-Napoule 4 643 €/m² Vallauris 4 242 €/m² Saint-Laurent-du-Var 4 578 €/m² Roquebrune-Cap-Martin 5 912 €/m² Mougins 4 773 €/m²

Toutes les communes des Alpes-Maritimes →