Prix immobilier au m² à SORIGNY (37)

37250 · Indre-et-Loire (37) · 221 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SORIGNY

⬡

Appartements

2 596 €/m²

3 ventes

1 185 — 8 000 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

2 381 €/m²

218 ventes

1 812 — 2 975 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+76.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+18.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 593 €	2	2 382 €	55
2024	—	—	2 467 €	25
2023	2 596 €	1	2 737 €	33
2022	—	—	2 626 €	36
2021	—	—	2 273 €	44
2020	—	—	2 016 €	25

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alain Esnault

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 938

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 890 €

par an

25% gagnent moins de 19 840 € | 25% gagnent plus de 29 610 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

84 sur 1 199

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

118

en 2023

↘️ -21% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SORIGNY

92.6%

des locaux

1 638 locaux raccordables sur 1 769

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SORIGNY

3.6 km

d'aménagements

SORIGNY s'étend sur 43.4 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SORIGNY

Le marché immobilier à SORIGNY (37250), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 221 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 596 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 185 et 8 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 381 €/m² (218 ventes). Fourchette : entre 1 812 et 2 975 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.94 %

Taux communal TF bâtie

2.55 %

Taux TF non bâtie

CC Touraine Vallée de l'Indre

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (7.0 ‰)

Cambriolages de logement 14 (11.6 ‰)

Usage de stupéfiants 14 (4.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 13 (4.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SORIGNY en 2026 ?

Le prix médian au m² à SORIGNY est de 2 596 € pour un appartement et de 2 381 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SORIGNY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SORIGNY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SORIGNY ?

221 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SORIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SORIGNY ?

Les prix des appartements varient entre 1 185 et 8 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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