Prix immobilier au m² à Sonzay (37)

37360 · Indre-et-Loire (37) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sonzay

⬡

Appartements

8 875 €/m²

6 ventes

7 100 — 14 200 €/m²

⬢

Maisons

-22%

2024→2025

1 994 €/m²

142 ventes

1 310 — 2 563 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 533 €	27
2024	8 875 €	6	1 963 €	22
2023	—	—	2 229 €	17
2022	—	—	2 056 €	30
2021	—	—	1 987 €	25
2020	—	—	1 607 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Pierre Verneau

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 410

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 160 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.8%

104 sur 657

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Sonzay

100%

des locaux

816 locaux raccordables sur 816

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Sonzay

6.5 km

d'aménagements

Sonzay s'étend sur 48.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sonzay

Le marché immobilier à Sonzay (37360), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 875 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 7 100 et 14 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 100 et 14 200 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 994 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 1 310 et 2 563 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

1,3 %

🏠

Maison

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.98 %

Taux communal TF bâtie

2.23 %

Taux TF non bâtie

CC de Gâtine-Racan

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sonzay en 2026 ?

Le prix médian au m² à Sonzay est de 8 875 € pour un appartement et de 1 994 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Sonzay ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sonzay année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Sonzay ?

148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sonzay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Sonzay ?

Les prix des appartements varient entre 7 100 et 14 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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