Prix immobilier à Solliès-Pont
83210 · Var (83) · 1 032 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Solliès-Pont
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 848 € | 70 | 3 950 € | 59 |
| 2024 | 3 403 € | 67 | 4 006 € | 102 |
| 2023 | 3 663 € | 74 | 4 600 € | 89 |
| 2022 | 3 025 € | 80 | 4 185 € | 108 |
| 2021 | 3 407 € | 95 | 3 786 € | 152 |
| 2020 | 3 375 € | 46 | 3 753 € | 90 |
Cadre de vie
Solliès-Pont s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 702 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Solliès-Pont
Solliès-Pont, avec ses 12 521 habitants répartis sur 17.8 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à un bon maillage scolaire de la maternelle au collège. Le marché immobilier y est dynamique, comme en témoignent les 432 ventes d'appartements et 600 ventes de maisons enregistrées. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 3508€/m², tandis que celui des maisons est légèrement supérieur à 3966€/m². Cette différence est classique et reflète l'attrait pour les biens individuels dans la région.
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des évolutions contrastées. Après une légère stagnation pour les appartements entre 2020 et 2022, on observe une forte reprise en 2023 à 3663€/m² et même un pic remarquable en 2025 à 4848€/m², malgré une légère baisse en 2024. Le marché des maisons, quant à lui, a connu une croissance plus constante et soutenue, passant de 3753€/m² en 2020 à 4600€/m² en 2023, avant de se stabiliser autour de 3950-4006€/m² en 2024 et 2025. Cette dynamique suggère une forte demande pour l'immobilier à Solliès-Pont, en particulier pour les appartements qui semblent avoir connu une récente envolée des prix, tandis que les maisons maintiennent une valeur solide.
Le marché immobilier à Solliès-Pont (83210), dans le Var, a enregistré 1 032 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 508 €/m² sur 432 ventes. Les prix varient entre 2 596 et 5 907 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 596 et 5 907 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 375 à 4 848 €/m², soit +44%.
Maisons
Prix médian : 3 966 €/m² (600 ventes). Fourchette : entre 3 289 et 4 688 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.