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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SISTELS (82)

82340 · Tarn-et-Garonne (82) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SISTELS

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 479 €/m²
13 ventes
967 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.0% sur 6 ans
746 1 110 1 473 1 837 2 200 2 000 2020 1 105 2021 2 000 2022 829 2023 1 200 2024 1 500 2025 -44.8% +81.0% -58.6% +44.8% +25.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 1
2024 — — 1 200 € 1
2023 — — 829 € 1
2022 — — 2 000 € 3
2021 — — 1 105 € 5
2020 — — 2 000 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Boisseau
Mandat depuis 2020
210
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 880 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SISTELS
87.6%
des locaux
120 locaux raccordables sur 137

SISTELS s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SISTELS

Le marché immobilier à SISTELS (82340), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 479 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 967 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SISTELS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SISTELS est de 1 479 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SISTELS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SISTELS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SISTELS ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SISTELS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SISTELS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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