Prix immobilier à Sillingy
74330 · Haute-Savoie (74) · 351 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Sillingy
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 250 € | 7 | 5 174 € | 14 |
| 2024 | 4 500 € | 23 | 4 465 € | 29 |
| 2023 | 4 649 € | 34 | 5 491 € | 30 |
| 2022 | 4 915 € | 26 | 5 099 € | 49 |
| 2021 | 4 387 € | 44 | 4 353 € | 59 |
| 2020 | 4 178 € | 14 | 3 733 € | 22 |
Cadre de vie
Sillingy s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 395 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Sillingy
Sillingy, commune dynamique de 5826 habitants, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses trois écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Le marché immobilier y est significatif, avec 148 ventes d'appartements et 203 ventes de maisons enregistrées. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 4584€/m², tandis que les maisons atteignent une médiane de 4680€/m². Cette légère différence de prix au mètre carré entre appartements et maisons est notable, soulignant une valorisation comparable des deux types de biens sur ce secteur.
L'analyse des tendances révèle une évolution intéressante. Après une croissance constante des prix entre 2020 et 2022 pour les deux catégories de biens, avec des pics à 4915€/m² pour les appartements et 5099€/m² pour les maisons en 2022, le marché semble s'ajuster. L'année 2023 a vu les prix des appartements légèrement reculer à 4649€/m² tandis que les maisons continuaient leur progression à 5491€/m². Cependant, les données de 2024 et 2025 (sur un nombre de ventes plus faible pour cette dernière) indiquent une correction générale, avec des prix qui se stabilisent voire baissent, notamment pour les appartements à 4500€/m² en 2024 et 4250€/m² en 2025, et pour les maisons à 4465€/m² en 2024 avant de remonter à 5174€/m² en 2025. Cette fluctuation suggère un marché en phase de rééquilibrage, offrant potentiellement des opportunités pour les acquéreurs et une certaine prudence pour les vendeurs.
Le marché immobilier à Sillingy (74330), en Haute-Savoie, a enregistré 351 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 584 €/m² sur 148 ventes. Les prix varient entre 3 805 et 5 168 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 805 et 5 168 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 178 à 4 250 €/m², soit +2%.
Maisons
Prix médian : 4 680 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 3 931 et 5 654 €/m².
Tendance longue : +39% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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