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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERVIES EN VAL (11)

11220 · Aude (11) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERVIES EN VAL

⬢

Maisons

+34%
2024→2025
679 €/m²
26 ventes
480 — 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.7% sur 6 ans
387 514 642 769 897 430 2020 765 2021 815 2022 637 2023 591 2024 790 2025 +77.9% +6.5% -21.8% -7.2% +33.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 790 € 3
2024 — — 591 € 4
2023 2 188 € 1 637 € 6
2022 — — 815 € 6
2021 — — 765 € 3
2020 — — 430 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Marie Escanuela
Mandat depuis 2020
221
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 380 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
2
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERVIES EN VAL
100%
des locaux
240 locaux raccordables sur 240

SERVIES EN VAL s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERVIES EN VAL

Le marché immobilier à SERVIES EN VAL (11220), dans l'Aude, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 679 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 480 et 910 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
15,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.96 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERVIES EN VAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERVIES EN VAL est de 679 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERVIES EN VAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERVIES EN VAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERVIES EN VAL ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERVIES EN VAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERVIES EN VAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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