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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERRES (11)

11190 · Aude (11) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERRES

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Maisons

-18%
2024→2025
1 053 €/m²
15 ventes
805 — 1 971 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.8% sur 6 ans
725 977 1 229 1 481 1 733 805 2020 1 352 2021 1 575 2022 1 178 2023 1 286 2024 1 053 2025 +68.0% +16.5% -25.2% +9.2% -18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 053 € 2
2024 — — 1 286 € 2
2023 — — 1 178 € 1
2022 — — 1 575 € 4
2021 — — 1 352 € 5
2020 — — 805 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Octave Treton
Mandat depuis 2020
89
Habitants
21
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERRES
100%
des locaux
76 locaux raccordables sur 76

SERRES s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERRES

Le marché immobilier à SERRES (11190), dans l'Aude, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 053 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 805 et 1 971 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.55 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Limouxin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERRES est de 1 053 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERRES ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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