P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sens-Beaujeu (18)

18300 · Cher (18) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sens-Beaujeu

⬢

Maisons

+108%
2024→2025
1 081 €/m²
78 ventes
603 — 1 518 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.5% sur 6 ans
519 832 1 145 1 457 1 770 1 609 2020 880 2021 1 067 2022 1 088 2023 577 2024 1 198 2025 -45.3% +21.3% +2.0% -47.0% +107.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Sens-Beaujeu

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 198 € 14
2024 — — 577 € 7
2023 — — 1 088 € 13
2022 — — 1 067 € 22
2021 — — 880 € 17
2020 1 250 € 2 1 609 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Fauroux
Mandat depuis 2020
403
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 530 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sens-Beaujeu
98.9%
des locaux
374 locaux raccordables sur 378

Sens-Beaujeu s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sens-Beaujeu

Le marché immobilier à Sens-Beaujeu (18300), dans le Cher, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 081 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 603 et 1 518 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.37 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sens-Beaujeu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sens-Beaujeu est de 1 081 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sens-Beaujeu ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sens-Beaujeu année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sens-Beaujeu ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sens-Beaujeu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sens-Beaujeu ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

Bourges 1 765 €/m² Vierzon 1 713 €/m² Saint-Amand-Montrond 1 407 €/m² Saint-Doulchard 2 830 €/m² Mehun-sur-Yèvre 1 903 €/m² Saint-Florent-sur-Cher 1 314 €/m² Aubigny-sur-Nère 1 542 €/m² Dun-sur-Auron 2 186 €/m² Sancoins 1 188 €/m² La Guerche-sur-l'Aubois 1 558 €/m² Saint-Germain-du-Puy 8 313 €/m² Trouy 1 690 €/m²

Toutes les communes du Cher →