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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SENS-BEAUJEU (18)

18300 · Cher (18) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SENS-BEAUJEU

⬢

Maisons

+80%
2024→2025
1 068 €/m²
84 ventes
601 — 1 513 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.6% sur 6 ans
519 832 1 145 1 457 1 770 1 609 2020 880 2021 1 067 2022 1 088 2023 577 2024 1 037 2025 -45.3% +21.3% +2.0% -47.0% +79.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 037 € 20
2024 — — 577 € 7
2023 — — 1 088 € 13
2022 — — 1 067 € 22
2021 — — 880 € 17
2020 1 250 € 2 1 609 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Fauroux
Mandat depuis 2020
403
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 530 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SENS-BEAUJEU
98.9%
des locaux
374 locaux raccordables sur 378

SENS-BEAUJEU s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SENS-BEAUJEU

Le marché immobilier à SENS-BEAUJEU (18300), dans le Cher, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 068 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 601 et 1 513 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.37 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SENS-BEAUJEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SENS-BEAUJEU est de 1 068 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SENS-BEAUJEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SENS-BEAUJEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SENS-BEAUJEU ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SENS-BEAUJEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SENS-BEAUJEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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