Prix immobilier à Semoy
45400 · Loiret (45) · 180 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Semoy
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 195 € | 15 |
| 2024 | 7 667 € | 3 | 2 662 € | 32 |
| 2023 | 2 683 € | 1 | 2 132 € | 32 |
| 2022 | 3 002 € | 4 | 2 291 € | 44 |
| 2021 | 2 507 € | 5 | 2 409 € | 30 |
| 2020 | — | — | 2 179 € | 14 |
Cadre de vie
Semoy s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 422 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Semoy
Le marché immobilier à Semoy (45400), dans le Loiret, a enregistré 180 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 917 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 418 et 4 885 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 418 et 4 885 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 292 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 1 947 et 2 800 €/m².
Tendance longue : +1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.