Prix immobilier au m² à SAVONNIERES (37)

37510 · Indre-et-Loire (37) · 413 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVONNIERES

⬡

Appartements

+124%

2024→2025

4 079 €/m²

38 ventes

2 716 — 8 119 €/m²

⬢

Maisons

+7%

2024→2025

2 673 €/m²

375 ventes

2 140 — 3 235 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+123.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+16.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	8 062 €	13	2 750 €	71
2024	3 600 €	3	2 582 €	55
2023	5 429 €	5	2 854 €	48
2022	2 169 €	4	2 874 €	62
2021	2 625 €	10	2 704 €	79
2020	3 600 €	3	2 359 €	60

Cadre de vie

🏛️

Maire

Nathalie Savaton

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 392

Habitants

199

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 530 €

par an

25% gagnent moins de 21 930 € | 25% gagnent plus de 35 120 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.1%

108 sur 1 523

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -25% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAVONNIERES

95.9%

des locaux

1 611 locaux raccordables sur 1 679

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAVONNIERES

4.8 km

d'aménagements

SAVONNIERES s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 199 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVONNIERES

Le marché immobilier à SAVONNIERES (37510), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 413 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 079 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 2 716 et 8 119 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 716 et 8 119 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 600 à 8 062 €/m², soit +124%.

Maisons

Prix médian : 2 673 €/m² (375 ventes). Fourchette : entre 2 140 et 3 235 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,0 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.78 %

Taux communal TF bâtie

2.18 %

Taux TF non bâtie

Tours Métropole Val de Loire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 12 (3.6 ‰)

Cambriolages de logement 7 (4.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 5 (1.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVONNIERES en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAVONNIERES est de 4 079 € pour un appartement et de 2 673 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAVONNIERES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 600 à 8 062 €/m², soit une hausse de 124%.

Combien de ventes immobilières à SAVONNIERES ?

413 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVONNIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAVONNIERES ?

Les prix des appartements varient entre 2 716 et 8 119 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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