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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNY-EN-VERON (37)

37420 · Indre-et-Loire (37) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVIGNY-EN-VERON

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 774 €/m²
152 ventes
1 380 — 2 178 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.5% sur 6 ans
1 204 1 446 1 688 1 930 2 171 1 338 2020 1 480 2021 1 828 2022 1 800 2023 1 875 2024 1 974 2025 +10.6% +23.5% -1.5% +4.2% +5.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 974 € 25
2024 — — 1 875 € 27
2023 — — 1 800 € 39
2022 — — 1 828 € 32
2021 — — 1 480 € 23
2020 — — 1 338 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Haillot-Ensarguet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 541
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
64 sur 734
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNY-EN-VERON
99.9%
des locaux
902 locaux raccordables sur 903
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAVIGNY-EN-VERON
1.4 km
d'aménagements

SAVIGNY-EN-VERON s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNY-EN-VERON

Le marché immobilier à SAVIGNY-EN-VERON (37420), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 774 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 1 380 et 2 178 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.3 %
Taux communal TF bâtie
2.89 %
Taux TF non bâtie
CC Chinon, Vienne et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNY-EN-VERON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNY-EN-VERON est de 1 774 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNY-EN-VERON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVIGNY-EN-VERON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNY-EN-VERON ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNY-EN-VERON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNY-EN-VERON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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