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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Savigny-en-Véron (37)

37420 · Indre-et-Loire (37) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Savigny-en-Véron

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 759 €/m²
143 ventes
1 378 — 2 118 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.4% sur 6 ans
1 204 1 438 1 672 1 907 2 141 1 338 2020 1 480 2021 1 828 2022 1 800 2023 1 875 2024 1 946 2025 +10.6% +23.5% -1.5% +4.2% +3.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 946 € 16
2024 — — 1 875 € 27
2023 — — 1 800 € 39
2022 — — 1 828 € 32
2021 — — 1 480 € 23
2020 — — 1 338 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Haillot-Ensarguet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 541
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
64 sur 734
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Savigny-en-Véron
99.9%
des locaux
902 locaux raccordables sur 903
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Savigny-en-Véron
1.4 km
d'aménagements

Savigny-en-Véron s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Savigny-en-Véron

Le marché immobilier à Savigny-en-Véron (37420), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 759 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 378 et 2 118 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.3 %
Taux communal TF bâtie
2.89 %
Taux TF non bâtie
CC Chinon, Vienne et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Savigny-en-Véron en 2026 ?
Le prix médian au m² à Savigny-en-Véron est de 1 759 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Savigny-en-Véron ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Savigny-en-Véron année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Savigny-en-Véron ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Savigny-en-Véron entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Savigny-en-Véron ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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