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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Savigny-en-Septaine (18)

18390 · Cher (18) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Savigny-en-Septaine

⬢

Maisons

+62%
2024→2025
1 339 €/m²
69 ventes
1 026 — 1 514 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.5% sur 6 ans
764 962 1 160 1 358 1 557 884 2020 1 280 2021 1 415 2022 1 411 2023 849 2024 1 375 2025 +44.8% +10.5% -0.3% -39.8% +62.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 375 € 17
2024 — — 849 € 7
2023 — — 1 411 € 12
2022 4 571 € 1 1 415 € 12
2021 — — 1 280 € 15
2020 — — 884 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard René Carlier
Mandat depuis 2020
685
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
29 sur 308
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Savigny-en-Septaine
99.5%
des locaux
370 locaux raccordables sur 372

Savigny-en-Septaine s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Savigny-en-Septaine

Le marché immobilier à Savigny-en-Septaine (18390), dans le Cher, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 339 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 026 et 1 514 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.64 %
Taux communal TF bâtie
11.2 %
Taux TF non bâtie
CC la Septaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainNucléaireTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Savigny-en-Septaine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Savigny-en-Septaine est de 1 339 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Savigny-en-Septaine ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Savigny-en-Septaine année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Savigny-en-Septaine ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Savigny-en-Septaine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Savigny-en-Septaine ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

Bourges 1 765 €/m² Vierzon 1 713 €/m² Saint-Amand-Montrond 1 407 €/m² Saint-Doulchard 2 830 €/m² Mehun-sur-Yèvre 1 903 €/m² Saint-Florent-sur-Cher 1 314 €/m² Aubigny-sur-Nère 1 542 €/m² Dun-sur-Auron 2 186 €/m² Sancoins 1 188 €/m² La Guerche-sur-l'Aubois 1 558 €/m² Saint-Germain-du-Puy 8 313 €/m² Trouy 1 690 €/m²

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