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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVENES (82)

82600 · Tarn-et-Garonne (82) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVENES

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Maisons

0%
2024→2025
2 172 €/m²
58 ventes
1 692 — 2 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.3% sur 6 ans
1 749 1 955 2 161 2 368 2 574 2 340 2020 2 042 2021 2 295 2022 1 943 2023 2 097 2024 2 100 2025 -12.7% +12.4% -15.3% +7.9% +0.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 100 € 11
2024 — — 2 097 € 10
2023 — — 1 943 € 10
2022 — — 2 295 € 9
2021 — — 2 042 € 13
2020 — — 2 340 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Coulon
Mandat depuis 2020
810
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
30 sur 358
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
1
en 2023
↗️ +1400% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVENES
88.9%
des locaux
410 locaux raccordables sur 461

SAVENES s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVENES

Le marché immobilier à SAVENES (82600), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 172 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 692 et 2 543 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

114.23 %
Taux communal TF bâtie
20.21 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Sud Tarn et Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVENES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVENES est de 2 172 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVENES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVENES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVENES ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVENES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVENES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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