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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUZET (46)

46140 · Lot (46) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUZET

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Maisons

+27%
2024→2025
1 491 €/m²
58 ventes
1 079 — 1 876 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.4% sur 6 ans
1 119 1 350 1 581 1 812 2 043 1 295 2020 1 243 2021 1 467 2022 1 671 2023 1 466 2024 1 857 2025 -4.0% +18.0% +13.9% -12.3% +26.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 857 € 6
2024 — — 1 466 € 13
2023 — — 1 671 € 9
2022 — — 1 467 € 10
2021 — — 1 243 € 18
2020 — — 1 295 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Lasjaunias
Mandat depuis 2020
531
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
44 sur 331
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUZET
98.8%
des locaux
415 locaux raccordables sur 420

SAUZET s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUZET

Le marché immobilier à SAUZET (46140), dans le Lot, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 491 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 079 et 1 876 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

176.82 %
Taux communal TF bâtie
12.19 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée du Lot et du Vignoble
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUZET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUZET est de 1 491 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUZET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUZET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUZET ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUZET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUZET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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