P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUNAY (37)

37110 · Indre-et-Loire (37) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUNAY

⬢

Maisons

+45%
2024→2025
1 598 €/m²
77 ventes
1 152 — 2 087 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.3% sur 6 ans
890 1 264 1 638 2 012 2 386 1 327 2020 1 598 2021 1 728 2022 2 169 2023 989 2024 1 437 2025 +20.4% +8.1% +25.5% -54.4% +45.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAUNAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 437 € 10
2024 — — 989 € 12
2023 811 € 2 2 169 € 11
2022 — — 1 728 € 18
2021 — — 1 598 € 18
2020 — — 1 327 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Dattee
Mandat depuis 2020
640
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 220 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
36 sur 315
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUNAY
100%
des locaux
338 locaux raccordables sur 338

SAUNAY s'étend sur 26.0 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUNAY

Le marché immobilier à SAUNAY (37110), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 598 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 152 et 2 087 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.57 %
Taux communal TF bâtie
1.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Castelrenaudais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUNAY est de 1 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUNAY ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

Toutes les communes de l'Indre-et-Loire →