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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAULZAIS-LE-POTIER (18)

18360 · Cher (18) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAULZAIS-LE-POTIER

⬢

Maisons

+55%
2024→2025
694 €/m²
53 ventes
488 — 1 066 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+109.0% sur 6 ans
379 526 673 821 968 421 2020 714 2021 797 2022 726 2023 567 2024 880 2025 +69.6% +11.6% -8.9% -21.9% +55.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 880 € 12
2024 — — 567 € 3
2023 — — 726 € 14
2022 — — 797 € 6
2021 — — 714 € 13
2020 — — 421 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Cardonel
Mandat depuis 2020
472
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.6%
60 sur 291
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAULZAIS-LE-POTIER
99.8%
des locaux
443 locaux raccordables sur 444

SAULZAIS-LE-POTIER s'étend sur 33.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULZAIS-LE-POTIER

Le marché immobilier à SAULZAIS-LE-POTIER (18360), dans le Cher, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 694 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 488 et 1 066 €/m².

Tendance longue : +109% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.2 %
Taux communal TF bâtie
6.68 %
Taux TF non bâtie
CC Berry Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULZAIS-LE-POTIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAULZAIS-LE-POTIER est de 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAULZAIS-LE-POTIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAULZAIS-LE-POTIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAULZAIS-LE-POTIER ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULZAIS-LE-POTIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAULZAIS-LE-POTIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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