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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANTRANGES (18)

18240 · Cher (18) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANTRANGES

⬡

Appartements

1 078 €/m²
5 ventes
971 — 1 429 €/m²
⬢

Maisons

+82%
2024→2025
1 414 €/m²
65 ventes
773 — 2 911 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.6% sur 6 ans
970 1 026 1 081 1 137 1 192 1 078 2020 1 084 2021 +0.6%

Évolution — Maisons

-53.2% sur 6 ans
700 1 356 2 013 2 669 3 325 3 023 2020 1 915 2021 1 731 2022 1 063 2023 778 2024 1 414 2025 -36.7% -9.6% -38.6% -26.8% +81.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 414 € 12
2024 1 084 € 2 778 € 9
2023 — — 1 063 € 7
2022 — — 1 731 € 16
2021 1 078 € 3 1 915 € 11
2020 — — 3 023 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Peronnet
Mandat depuis 2020
440
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 550 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANTRANGES
99.2%
des locaux
377 locaux raccordables sur 380

SANTRANGES s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANTRANGES

Le marché immobilier à SANTRANGES (18240), dans le Cher, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 078 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 971 et 1 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 971 et 1 429 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 414 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 773 et 2 911 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.01 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANTRANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANTRANGES est de 1 078 € pour un appartement et de 1 414 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANTRANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANTRANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANTRANGES ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANTRANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANTRANGES ?
Les prix des appartements varient entre 971 et 1 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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