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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANCERGUES (18)

18140 · Cher (18) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANCERGUES

⬡

Appartements

788 €/m²
8 ventes
572 — 1 369 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
908 €/m²
74 ventes
640 — 1 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.9% sur 6 ans
643 968 1 294 1 620 1 946 1 769 2020 714 2021 921 2022 -59.6% +29.0%

Évolution — Maisons

-34.3% sur 6 ans
601 779 956 1 134 1 311 1 171 2020 717 2021 924 2022 1 192 2023 668 2024 769 2025 -38.8% +28.9% +29.0% -44.0% +15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 769 € 5
2024 921 € 2 668 € 11
2023 714 € 4 1 192 € 12
2022 1 769 € 2 924 € 14
2021 — — 717 € 20
2020 — — 1 171 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Luc Charache
Mandat depuis 2020
620
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
52 sur 377
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANCERGUES
100%
des locaux
578 locaux raccordables sur 578

SANCERGUES s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANCERGUES

Le marché immobilier à SANCERGUES (18140), dans le Cher, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 788 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 572 et 1 369 €/m².

50 % des transactions se situent entre 572 et 1 369 €/m².

Maisons

Prix médian : 908 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 640 et 1 209 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,1 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.27 %
Taux communal TF bâtie
3.67 %
Taux TF non bâtie
CC Berry-Loire-Vauvise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANCERGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANCERGUES est de 788 € pour un appartement et de 908 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANCERGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANCERGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANCERGUES ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANCERGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANCERGUES ?
Les prix des appartements varient entre 572 et 1 369 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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