Prix immobilier à Samoëns
74340 · Haute-Savoie (74) · 1 097 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Samoëns
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 906 € | 52 | 6 551 € | 8 |
| 2024 | 5 286 € | 141 | 6 592 € | 22 |
| 2023 | 5 250 € | 167 | 6 020 € | 42 |
| 2022 | 4 618 € | 217 | 6 095 € | 47 |
| 2021 | 4 880 € | 211 | 4 935 € | 61 |
| 2020 | 4 311 € | 105 | 4 697 € | 24 |
Cadre de vie
Samoëns s'étend sur 97.2 km² avec une densité de 23 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Samoëns
Le marché immobilier à Samoëns (74340), en Haute-Savoie, a enregistré 1 097 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 908 €/m² sur 893 ventes. Les prix varient entre 4 020 et 5 925 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 020 et 5 925 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 311 à 4 906 €/m², soit +14%.
Maisons
Prix médian : 5 762 €/m² (204 ventes). Fourchette : entre 3 895 et 7 552 €/m².
Tendance longue : +39% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.