Prix immobilier à Sales
74150 · Haute-Savoie (74) · 306 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Sales
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 030 € | 4 | 3 821 € | 5 |
| 2024 | 3 939 € | 21 | 3 482 € | 22 |
| 2023 | 4 210 € | 23 | 3 503 € | 13 |
| 2022 | 3 978 € | 109 | 4 222 € | 29 |
| 2021 | 3 519 € | 28 | 3 610 € | 31 |
| 2020 | 2 985 € | 8 | 3 416 € | 13 |
Cadre de vie
Sales s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 252 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Sales
Le marché immobilier à Sales (74150), en Haute-Savoie, a enregistré 306 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 900 €/m² sur 193 ventes. Les prix varient entre 3 530 et 4 260 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 530 et 4 260 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 985 à 4 030 €/m², soit +35%.
Maisons
Prix médian : 3 750 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 3 003 et 4 371 €/m².
Tendance longue : +12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.