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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-THORETTE (18)

18500 · Cher (18) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-THORETTE

⬡

Appartements

3 031 €/m²
3 ventes
2 462 — 3 863 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 225 €/m²
73 ventes
913 — 1 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.4% sur 6 ans
983 1 101 1 220 1 339 1 458 1 156 2020 1 092 2021 1 233 2022 1 225 2023 1 325 2024 1 253 2025 -5.5% +12.9% -0.6% +8.2% -5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 253 € 18
2024 — — 1 325 € 6
2023 — — 1 225 € 17
2022 3 031 € 3 1 233 € 5
2021 — — 1 092 € 22
2020 — — 1 156 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Guillaud
Mandat depuis 2020
473
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-THORETTE
98.4%
des locaux
302 locaux raccordables sur 307

SAINTE-THORETTE s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-THORETTE

Le marché immobilier à SAINTE-THORETTE (18500), dans le Cher, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 031 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 462 et 3 863 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 225 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 913 et 1 538 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.53 %
Taux communal TF bâtie
7.28 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-THORETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-THORETTE est de 3 031 € pour un appartement et de 1 225 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-THORETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-THORETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-THORETTE ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-THORETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-THORETTE ?
Les prix des appartements varient entre 2 462 et 3 863 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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