Prix immobilier au m² à SAINTE MAURE DE TOURAINE (37)

37800 · Indre-et-Loire (37) · 415 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE MAURE DE TOURAINE

⬡

Appartements

2024→2025

2 023 €/m²

46 ventes

1 200 — 3 120 €/m²

⬢

Maisons

-16%

2024→2025

1 695 €/m²

369 ventes

1 252 — 2 107 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+196.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-8.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 644 €	16	1 558 €	84
2024	2 632 €	7	1 855 €	44
2023	2 651 €	4	1 814 €	77
2022	1 311 €	6	1 625 €	57
2021	1 667 €	12	1 695 €	71
2020	892 €	1	1 704 €	36

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michel Champigny

Droite (LLR)

Mandat depuis 2020

4 092

Habitants

100

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 760 €

par an

25% gagnent moins de 16 570 € | 25% gagnent plus de 26 830 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10%

195 sur 1 953

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -42% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINTE MAURE DE TOURAINE

97.7%

des locaux

3 081 locaux raccordables sur 3 155

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINTE MAURE DE TOURAINE

5.3 km

d'aménagements

SAINTE MAURE DE TOURAINE s'étend sur 40.7 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE MAURE DE TOURAINE

Le marché immobilier à SAINTE MAURE DE TOURAINE (37800), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 415 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 023 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 200 et 3 120 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 200 et 3 120 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 892 à 2 644 €/m², soit +196%.

Maisons

Prix médian : 1 695 €/m² (369 ventes). Fourchette : entre 1 252 et 2 107 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.3 %

Taux communal TF bâtie

4.04 %

Taux TF non bâtie

CC Touraine Val de Vienne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (6.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 21 (5.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 19 (4.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 16 (3.9 ‰)

Cambriolages de logement 13 (5.9 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 7 (1.7 ‰)

Violences sexuelles 6 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE MAURE DE TOURAINE en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINTE MAURE DE TOURAINE est de 2 023 € pour un appartement et de 1 695 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINTE MAURE DE TOURAINE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 892 à 2 644 €/m², soit une hausse de 196%.

Combien de ventes immobilières à SAINTE MAURE DE TOURAINE ?

415 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE MAURE DE TOURAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINTE MAURE DE TOURAINE ?

Les prix des appartements varient entre 1 200 et 3 120 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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