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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sainte-Catherine-de-Fierbois (37)

37800 · Indre-et-Loire (37) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sainte-Catherine-de-Fierbois

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 642 €/m²
54 ventes
1 121 — 2 020 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.6% sur 6 ans
1 099 1 366 1 634 1 902 2 169 1 749 2020 1 587 2021 1 221 2022 1 811 2023 1 972 2024 1 512 2025 -9.3% -23.1% +48.3% +8.9% -23.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 512 € 5
2024 — — 1 972 € 8
2023 — — 1 811 € 16
2022 — — 1 221 € 4
2021 — — 1 587 € 16
2020 — — 1 749 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Pagé
Mandat depuis 2020
732
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
26 sur 326
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sainte-Catherine-de-Fierbois
100%
des locaux
453 locaux raccordables sur 453
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sainte-Catherine-de-Fierbois
0.4 km
d'aménagements

Sainte-Catherine-de-Fierbois s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sainte-Catherine-de-Fierbois

Le marché immobilier à Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 642 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 121 et 2 020 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.1 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Vallée de l'Indre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Catherine-de-Fierbois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Catherine-de-Fierbois est de 1 642 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sainte-Catherine-de-Fierbois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sainte-Catherine-de-Fierbois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sainte-Catherine-de-Fierbois ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sainte-Catherine-de-Fierbois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sainte-Catherine-de-Fierbois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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