Prix immobilier à Saint-Witz
95470 · Val-d'Oise (95) · 204 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Witz
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 734 € | 2 | 3 450 € | 15 |
| 2024 | 3 491 € | 1 | 3 497 € | 20 |
| 2023 | 2 626 € | 4 | 3 250 € | 27 |
| 2022 | 3 524 € | 9 | 3 398 € | 49 |
| 2021 | 3 614 € | 8 | 3 337 € | 42 |
| 2020 | 3 483 € | 7 | 3 063 € | 20 |
Cadre de vie
Saint-Witz s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 357 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Witz
Le marché immobilier à Saint-Witz (95470), dans le Val-d'Oise, a enregistré 204 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 491 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 778 et 3 887 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 778 et 3 887 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 483 à 3 734 €/m², soit +7%.
Maisons
Prix médian : 3 398 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 3 050 et 3 661 €/m².
Tendance longue : +13% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.