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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SARDOS (82)

82600 · Tarn-et-Garonne (82) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SARDOS

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
1 181 €/m²
36 ventes
1 049 — 1 513 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 660 €/m²
124 ventes
1 249 — 1 960 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.5% sur 6 ans
956 1 133 1 310 1 487 1 664 1 215 2020 1 067 2021 1 062 2022 1 359 2023 1 382 2024 1 513 2025 -12.2% -0.5% +28.0% +1.7% +9.5%

Évolution — Maisons

-0.6% sur 6 ans
1 324 1 521 1 718 1 915 2 112 1 673 2020 1 636 2021 1 804 2022 1 471 2023 1 920 2024 1 663 2025 -2.2% +10.3% -18.5% +30.5% -13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 513 € 13 1 663 € 20
2024 1 382 € 2 1 920 € 18
2023 1 359 € 1 1 471 € 20
2022 1 062 € 7 1 804 € 24
2021 1 067 € 11 1 636 € 31
2020 1 215 € 2 1 673 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Fenie
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 120
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
58 sur 538
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SARDOS
70.7%
des locaux
573 locaux raccordables sur 810

SAINT-SARDOS s'étend sur 26.9 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SARDOS

Le marché immobilier à SAINT-SARDOS (82600), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 181 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 049 et 1 513 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 049 et 1 513 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 215 à 1 513 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 1 660 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 1 249 et 1 960 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

126.94 %
Taux communal TF bâtie
20.21 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Sud Tarn et Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SARDOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SARDOS est de 1 181 € pour un appartement et de 1 660 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SARDOS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 215 à 1 513 €/m², soit une hausse de 25%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SARDOS ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SARDOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SARDOS ?
Les prix des appartements varient entre 1 049 et 1 513 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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