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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT POLYCARPE (11)

11300 · Aude (11) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT POLYCARPE

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 521 €/m²
16 ventes
975 — 2 055 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.4% sur 6 ans
391 1 072 1 753 2 434 3 115 1 601 2020 2 832 2021 434 2022 1 455 2023 1 521 2024 938 2025 +76.9% -84.7% +235.3% +4.5% -38.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 938 € 1
2024 — — 1 521 € 8
2023 — — 1 455 € 1
2022 — — 434 € 1
2021 — — 2 832 € 2
2020 — — 1 601 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Laffont
Mandat depuis 2020
169
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
16 sur 131
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT POLYCARPE
100%
des locaux
135 locaux raccordables sur 135

SAINT POLYCARPE s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT POLYCARPE

Le marché immobilier à SAINT POLYCARPE (11300), dans l'Aude, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 521 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 975 et 2 055 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Limouxin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT POLYCARPE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT POLYCARPE est de 1 521 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT POLYCARPE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT POLYCARPE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT POLYCARPE ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT POLYCARPE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT POLYCARPE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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