Prix immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny
74800 · Haute-Savoie (74) · 845 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 887 € | 26 | 4 249 € | 16 |
| 2024 | 4 022 € | 56 | 4 431 € | 34 |
| 2023 | 4 223 € | 69 | 4 399 € | 54 |
| 2022 | 4 319 € | 182 | 4 132 € | 64 |
| 2021 | 3 886 € | 165 | 3 730 € | 70 |
| 2020 | 3 844 € | 76 | 3 542 € | 33 |
Cadre de vie
Saint-Pierre-en-Faucigny s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 525 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny
Saint-Pierre-en-Faucigny, commune dynamique du 74 avec ses 7865 habitants et une densité de 525 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à une bonne couverture éducative (3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges). Le marché immobilier y a connu une forte croissance ces dernières années, avec un prix médian global de 4000€/m² pour les appartements et 4100€/m² pour les maisons. Cette tendance haussière est particulièrement visible entre 2020 et 2022, où les appartements sont passés de 3844€/m² à 4319€/m² et les maisons de 3542€/m² à 4132€/m².
Cependant, les données récentes suggèrent une stabilisation voire une légère correction des prix des appartements, passant de 4223€/m² en 2023 à 3887€/m² en 2025, bien que le volume de ventes ait diminué. Les maisons, quant à elles, maintiennent une valorisation plus stable et même légèrement ascendante jusqu'en 2024 (4431€/m²), avant de montrer un léger recul en 2025 à 4249€/m². La demande reste significative pour les maisons, avec un prix médian légèrement supérieur à celui des appartements. Les fourchettes de prix (Q1-Q3) pour les deux types de biens indiquent un marché actif avec des variations possibles selon la typologie et l'emplacement du bien.
Le marché immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800), en Haute-Savoie, a enregistré 845 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 000 €/m² sur 574 ventes. Les prix varient entre 3 498 et 4 459 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 498 et 4 459 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 844 à 3 887 €/m², soit +1%.
Maisons
Prix médian : 4 100 €/m² (271 ventes). Fourchette : entre 3 356 et 4 958 €/m².
Tendance longue : +20% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.