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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL - FLAUGNAC (46)

46170 · Lot (46) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PAUL - FLAUGNAC

⬡

Appartements

1 103 €/m²
8 ventes
998 — 1 103 €/m²
⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 685 €/m²
103 ventes
1 222 — 2 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.8% sur 6 ans
829 925 1 021 1 117 1 213 921 2020 1 103 2021 +19.8%

Évolution — Maisons

-30.9% sur 6 ans
1 100 1 436 1 772 2 108 2 444 1 768 2020 1 350 2021 1 917 2022 1 949 2023 2 222 2024 1 222 2025 -23.6% +42.0% +1.7% +14.0% -45.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 222 € 30
2024 1 103 € 6 2 222 € 24
2023 — — 1 949 € 19
2022 — — 1 917 € 6
2021 — — 1 350 € 14
2020 921 € 2 1 768 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Resseguie
Mandat depuis 2020
996
Habitants
19
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 580 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL - FLAUGNAC
96.3%
des locaux
625 locaux raccordables sur 649

SAINT-PAUL - FLAUGNAC s'étend sur 51.6 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL - FLAUGNAC

Le marché immobilier à SAINT-PAUL - FLAUGNAC (46170), dans le Lot, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 103 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 998 et 1 103 €/m².

50 % des transactions se situent entre 998 et 1 103 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 685 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 222 et 2 222 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.3 %
Taux communal TF bâtie
76.91 %
Taux TF non bâtie
CC du Quercy Blanc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (12.2 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL - FLAUGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL - FLAUGNAC est de 1 103 € pour un appartement et de 1 685 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL - FLAUGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PAUL - FLAUGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL - FLAUGNAC ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL - FLAUGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL - FLAUGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 998 et 1 103 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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