P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Nazaire-de-Valentane (82)

82190 · Tarn-et-Garonne (82) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Nazaire-de-Valentane

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 431 €/m²
39 ventes
944 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.4% sur 6 ans
788 1 085 1 383 1 680 1 978 1 127 2020 1 798 2021 933 2022 1 099 2023 1 054 2024 875 2025 +59.5% -48.1% +17.8% -4.1% -17.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Nazaire-de-Valentane

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 875 € 5
2024 — — 1 054 € 8
2023 — — 1 099 € 2
2022 — — 933 € 6
2021 — — 1 798 € 16
2020 — — 1 127 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Barra
Mandat depuis 2020
317
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 200 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Nazaire-de-Valentane
100%
des locaux
224 locaux raccordables sur 224

Saint-Nazaire-de-Valentane s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Nazaire-de-Valentane

Le marché immobilier à Saint-Nazaire-de-Valentane (82190), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 431 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 944 et 1 966 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.23 %
Taux communal TF bâtie
48.69 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Serres en Quercy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-de-Valentane en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Nazaire-de-Valentane est de 1 431 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Nazaire-de-Valentane ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Nazaire-de-Valentane année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Nazaire-de-Valentane ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Nazaire-de-Valentane entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Nazaire-de-Valentane ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

Montauban 2 069 €/m² Castelsarrasin 1 708 €/m² Moissac 1 933 €/m² Caussade 1 702 €/m² Nègrepelisse 1 852 €/m² Montech 1 861 €/m² Verdun-sur-Garonne 1 776 €/m² Valence 2 600 €/m² Beaumont-de-Lomagne 3 490 €/m² Montbeton 1 733 €/m² Grisolles 2 872 €/m² Monclar-de-Quercy 2 154 €/m²

Toutes les communes du Tarn-et-Garonne →