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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-NAUPHARY (82)

82370 · Tarn-et-Garonne (82) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-NAUPHARY

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 307 €/m²
129 ventes
2 023 — 2 586 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.9% sur 6 ans
1 647 1 982 2 317 2 652 2 987 1 830 2020 2 223 2021 2 434 2022 2 715 2023 2 207 2024 2 267 2025 +21.5% +9.5% +11.5% -18.7% +2.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 267 € 19
2024 — — 2 207 € 23
2023 — — 2 715 € 10
2022 — — 2 434 € 34
2021 — — 2 223 € 28
2020 — — 1 830 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Paillares
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 948
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
60 sur 819
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
15
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-NAUPHARY
99.4%
des locaux
967 locaux raccordables sur 973
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-NAUPHARY
2.2 km
d'aménagements

SAINT-NAUPHARY s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-NAUPHARY

Le marché immobilier à SAINT-NAUPHARY (82370), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 307 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 2 023 et 2 586 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.15 %
Taux communal TF bâtie
16.39 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Montauban
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-NAUPHARY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-NAUPHARY est de 2 307 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-NAUPHARY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-NAUPHARY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-NAUPHARY ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-NAUPHARY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-NAUPHARY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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